€ 565.000
Terug naar overzicht
Nieuw Semi industrieel te koop
KMO-unit met kantoor
Heersterveldweg 16a, 3700 Tongeren-Borgloon
INSTAPKLAAR BEDRIJFSGEBOUW MET KANTOREN, ATELIER EN MAGAZIJN IN TONGEREN-BORGLOON
Dit volledig afgewerkte bedrijfsgebouw met een nuttige oppervlakte van circa 288 m² is gelegen in het bedrijvenpark Heesterveld, binnen de industriezone Tongeren-Oost. Dankzij de ligging op amper 500 m van de snelweg is het pand uitstekend bereikbaar voor klanten, leveranciers en personeel. Vier parkeerplaatsen bieden bijkomend comfort voor medewerkers en bezoekers.
Het gelijkvloers omvat een representatieve ontvangst- en kantoorruimte van 67,40 m², een labo- of werkruimte van 37,60 m² en een ingericht magazijn van 77,87 m² (vrije hoogte 6m). De ontvangst- en kantoorruimte en het labo zijn volledig afgewerkt met hoogwaardig maatmeubilair. Op de mezzanine bevindt zich 105 m² bijkomende kantoorruimte met een ingerichte keuken, sanitair en eveneens hoogwaardig maatmeubilair. Deze combinatie biedt een functionele werkomgeving met mogelijkheden voor klantenontvangst, showroom, kantooractiviteiten, atelier en opslag.
Het gebouw dateert van 2020 en verkeert in uitstekende staat. Het beschikt over aluminium buitenschrijnwerk met extra verstevigde dubbele beglazing en spouw-, dak- en vloerisolatie. Zes airconditioningunits, verdeeld over beide verdiepingen, zorgen samen met het ventilatiesysteem type D voor een aangenaam werkklimaat. Zowel de elektrische installatie als het ventilatiesysteem zijn conform gekeurd. Branddetectie is aanwezig. Het pand is gelegen op een eigen perceel van 182,67 m² binnen een verzorgd bedrijvenpark. Een instapklare bedrijfsruimte voor ondernemingen die een kwalitatieve afwerking en een veelzijdige indeling willen combineren met een uitstekende bereikbaarheid.
Het bedrijfspand is eigendom van een vastgoedvennootschap. Een overname van de aandelen is mogelijk. Verkoopprijs vastgoed: 565.000 euro (exclusief kosten). Verkoop onder registratie.
📞 INFO 011 74 1234 of www.mcre.be
Dit volledig afgewerkte bedrijfsgebouw met een nuttige oppervlakte van circa 288 m² is gelegen in het bedrijvenpark Heesterveld, binnen de industriezone Tongeren-Oost. Dankzij de ligging op amper 500 m van de snelweg is het pand uitstekend bereikbaar voor klanten, leveranciers en personeel. Vier parkeerplaatsen bieden bijkomend comfort voor medewerkers en bezoekers.
Het gelijkvloers omvat een representatieve ontvangst- en kantoorruimte van 67,40 m², een labo- of werkruimte van 37,60 m² en een ingericht magazijn van 77,87 m² (vrije hoogte 6m). De ontvangst- en kantoorruimte en het labo zijn volledig afgewerkt met hoogwaardig maatmeubilair. Op de mezzanine bevindt zich 105 m² bijkomende kantoorruimte met een ingerichte keuken, sanitair en eveneens hoogwaardig maatmeubilair. Deze combinatie biedt een functionele werkomgeving met mogelijkheden voor klantenontvangst, showroom, kantooractiviteiten, atelier en opslag.
Het gebouw dateert van 2020 en verkeert in uitstekende staat. Het beschikt over aluminium buitenschrijnwerk met extra verstevigde dubbele beglazing en spouw-, dak- en vloerisolatie. Zes airconditioningunits, verdeeld over beide verdiepingen, zorgen samen met het ventilatiesysteem type D voor een aangenaam werkklimaat. Zowel de elektrische installatie als het ventilatiesysteem zijn conform gekeurd. Branddetectie is aanwezig. Het pand is gelegen op een eigen perceel van 182,67 m² binnen een verzorgd bedrijvenpark. Een instapklare bedrijfsruimte voor ondernemingen die een kwalitatieve afwerking en een veelzijdige indeling willen combineren met een uitstekende bereikbaarheid.
Het bedrijfspand is eigendom van een vastgoedvennootschap. Een overname van de aandelen is mogelijk. Verkoopprijs vastgoed: 565.000 euro (exclusief kosten). Verkoop onder registratie.
📞 INFO 011 74 1234 of www.mcre.be
Bebouwing
| Bouwjaar |
2020
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na verlijden notariële akte
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
289 m²
|
| Totale opp. grond |
183 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 565.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 2.204
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2020
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na verlijden notariële akte
|
| Lift |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20260925-0003962858-KNR-1
|
| Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
183 m²
|
| Bewoonbare opp. |
289 m²
|
| Bebouwbare opp. |
183 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
Comfort
| Dak |
Plat dak
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
B
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dimitri Michils
|
|
dimitri.michils@mcre.be
|
Comfort
Airco
Alarm
Elektriciteit
Stadswater