€ 5.485
Terug naar overzicht
Nieuw Semi industrieel te huur
Bedrijfsgebouw met parking
Nikelaan 23, 2430 Laakdal
BEDRIJFSGEBOUW MET KANTOREN EN VISIBILITEIT VANOP DE E313 TE HUUR IN LAAKDAL
Dit bedrijfsgebouw aan de Nikelaan 23 in Vorst-Laakdal combineert een bedrijfshal van 1.330 m² met een mezzanine van 83 m², 50 m² inpandige kantoren en parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde. Dankzij de visibiliteit vanop de E313 geniet uw onderneming van een opvallende ligging binnen een gevestigde bedrijfsomgeving, nabij de Europese logistieke campus van Nike en het Albertkanaal. De nabijgelegen op- en afritten Geel-Oost en Ham bieden een vlotte verbinding met de Kempen, Limburg en de Antwerpse regio.
De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van 5,7 m onder de stalen balken en beschikt over twee automatische sectionale poorten, verwarming via heteluchtblazers op aardgas, wifi en een toilet. De mezzanine is bereikbaar via een trap en kan via een opening in de muur met een heftruck worden beleverd. Het aanwezige alarm en de camerabewaking kunnen door de huurder worden overgenomen.
Het kantoorgedeelte omvat twee afzonderlijke kantoren met zicht op de bedrijfshal en een toilet met handenwasser. Daarnaast is in de hal een aparte ruimte aanwezig die kan worden gebruikt als eetruimte of voor bijkomende opslag.
De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder en bedroeg 5.600 € in 2025. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten. Het verbruik van water, aardgas en elektriciteit wordt door de verhuurder doorgerekend op basis van afzonderlijke meters. De huur bedraagt 5.485 euro/maand (excl. 21% BTW indien van toepassing). OPGELET: GEEN activiteiten die overmatige stof-, geur- of geluidshinder met zich mee brengen.
📞 INFO 011 74 1234 of www.mcre.be.
Dit bedrijfsgebouw aan de Nikelaan 23 in Vorst-Laakdal combineert een bedrijfshal van 1.330 m² met een mezzanine van 83 m², 50 m² inpandige kantoren en parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde. Dankzij de visibiliteit vanop de E313 geniet uw onderneming van een opvallende ligging binnen een gevestigde bedrijfsomgeving, nabij de Europese logistieke campus van Nike en het Albertkanaal. De nabijgelegen op- en afritten Geel-Oost en Ham bieden een vlotte verbinding met de Kempen, Limburg en de Antwerpse regio.
De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van 5,7 m onder de stalen balken en beschikt over twee automatische sectionale poorten, verwarming via heteluchtblazers op aardgas, wifi en een toilet. De mezzanine is bereikbaar via een trap en kan via een opening in de muur met een heftruck worden beleverd. Het aanwezige alarm en de camerabewaking kunnen door de huurder worden overgenomen.
Het kantoorgedeelte omvat twee afzonderlijke kantoren met zicht op de bedrijfshal en een toilet met handenwasser. Daarnaast is in de hal een aparte ruimte aanwezig die kan worden gebruikt als eetruimte of voor bijkomende opslag.
De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder en bedroeg 5.600 € in 2025. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten. Het verbruik van water, aardgas en elektriciteit wordt door de verhuurder doorgerekend op basis van afzonderlijke meters. De huur bedraagt 5.485 euro/maand (excl. 21% BTW indien van toepassing). OPGELET: GEEN activiteiten die overmatige stof-, geur- of geluidshinder met zich mee brengen.
📞 INFO 011 74 1234 of www.mcre.be.
Bebouwing
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na ondertekening huurovereenkomst
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
1.463 m²
|
| Totale opp. grond |
1.380 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 5.485
|
| Onroerende voorheffing |
€ 5.600
|
Bebouwing
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na ondertekening huurovereenkomst
|
| Lift |
Neen
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.380 m²
|
| Bewoonbare opp. |
1.463 m²
|
| Bebouwbare opp. |
1.380 m²
|
| Breedte huis |
20 m
|
| Diepte huis |
70 m
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dimitri Michils
|
|
dimitri.michils@mcre.be
|
Comfort
Aardgas
Alarm
Elektriciteit
Internet
Stadswater