1.769 m² kwalitatieve en instapklare kantoorruimte op toplocatie langs de Grote Ring van Hasselt

Gouverneur Roppesingel 13, 3500 Hasselt

Deze representatieve kantoorruimte met een totale oppervlakte van 1.769 m² is verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping van een verzorgd kantoorgebouw met een uitgesproken corporate uitstraling. De kantoren beschikken over een bestaande indeling en inrichting, waardoor een snelle ingebruikname mogelijk is. De verschillende kantoorzones bieden ruimte voor een combinatie van open werkplekken, afzonderlijke burelen, vergaderfaciliteiten en ondersteunende ruimtes.
Dankzij de ligging langs de Grote Ring van Hasselt geniet het gebouw van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Bovendien scoort de locatie bijzonder goed op vlak van mobiliteit, met een belangrijke bushalte op minder dan 250m en het station van Hasselt binnen een straal van 5km. De officiële Mobiscore bedraagt 9,2/10.
Een belangrijke troef is de ruime parkeercapaciteit van totaal 52 plaatsen, bovengrondse als ondergrondse parkeerplaatsen, voor medewerkers en bezoekers.
De gemeenschappelijke lasten omvatten bovendien elektriciteit via PV installatie, verwarming, koeling en ventilatie, waardoor een belangrijk gedeelte van de gebruikskosten reeds centraal wordt georganiseerd door middel van een BMS-systeem.
Het gebouw onderging in 2025-26 een grondige energetische renovatie, waardoor de kantooromgeving wordt gecombineerd met hedendaags comfort en energiezuinigere technieken. De combinatie van de omvangrijke kantooroppervlakte, de bestaande inrichting, de ruime parkeermogelijkheden en de prominente zichtlocatie maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en onmiddellijk bruikbare hoofdzetel of regionale vestiging met standing in Hasselt.
📞 INFO 011 74 1234 of www.mcre.be

Bebouwing

Bouwjaar	1999
Renovatiejaar	2025
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar vanaf	01/02/2027
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja
Toegang voor mindervaliden	Ja

Bewoonbare opp.	1.769 m²
Totale opp. grond	1.769 m²

Bekijk alle foto's

Financiële info

Onroerende voorheffing

€ 45.938

Bebouwing

Bouwjaar	1999
Renovatiejaar	2025
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar vanaf	01/02/2027
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja
Toegang voor mindervaliden	Ja

EPC gegevens

EPC ref.	20250214-0019393278-NR-1
Label

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	1.769 m²
Bewoonbare opp.	1.769 m²
Bebouwbare opp.	1.769 m²

Comfort

Beglazing	Dubbele
Keuken	Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk	Aluminium
Verwarming	Warmtepomp Nieuwe installatie

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Vertegenwoordiger

Naam	Dimitri Michils
E-mail	dimitri.michils@mcre.be

Indeling

Verdieping -1

Douche

Opslagruimte | 91 m²

36x Parkeerplaats

Gelijkvloers

Kantoor | 956 m²

16x Parkeerplaats

Verdieping 1

Kantoor | 813 m²

Comfort

Airco

Elektriciteit

Fiber (glasvezel)

Parlofoon

Riolering

Stadswater

Warmtepomp

Waterverzachter

Zonneblinden

Zonnepanelen