€ 8.950.000
Terug naar overzicht
Industriële site Semi industrieel te koop
Industriële site
Hellebeemden 8-10, 3500 Hasselt
Industriële site van 14.176 m² bebouwde oppervlakte op een volledig omheind terrein van 27.221 m² op het bedrijventerrein Roode Berg tussen de Grote Ring (R71) en E313 tussen de op- en afritten 28 (Hasselt-Zuid) op 1,6 km en 29 (Hasselt –Oost) op 2,3 km. Het perceel geniet hoge visibiliteit vanaf de autosnelweg en bevindt het zich op wandelafstand van de toekomstige zorgcampus Salvator Plus. De site omvat 12.790 m² hoogwaardige werkplaatsen en bedrijfshallen en 1.386 m² moderne kantoorruimte verdeeld over twee niveaus. De infrastructuur is ontworpen voor zware productie en intensieve logistiek, met 17 rolbruggen (3–6 ton), 3 hoogspanningscabines (3400 kVA), meerdere laad- en loskades en gelijkvloerse sectionale poorten. De vrije hoogte van 5 m tot 9 m maakt de hallen geschikt voor productie, assemblage en grootschalige opslag, ondersteund door optimale logistieke toegankelijkheid, ruime manoeuvreerzones en uitgebreide parkeermogelijkheden voor vrachtverkeer en personeel.
Een belangrijke troef is de fotovoltaïsche installatie van 515 kWp (2011). De hallen worden verwarmd via warme‑luchtblazers en infrarood gasstralers, genieten van royale daglichttoetreding via lichtstraten en de kantoren zijn voorzien van dubbel glas. Het gebouw, opgetrokken in 1986, bevindt zich in goede staat en beschikt over een geldige bouwvergunning, een conform overstromingsattest en een bestemming als industrieel/bedrijventerrein. De site biedt daarnaast diverse functionele voorzieningen, waaronder overdekte opslagzones, een glazen overkapping van circa 1.600 m², uitgebreide personeelsfaciliteiten (refter, keuken, kleedkamers, douches) en aansluitingen op alle nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit). Er is een mogelijkheid tot uitbreiding van het bedrijfsgebouw met 1314m² extra (18m*73m). Verkoop onder registratie. BPA Ekkelgarden van toepassing. 📞 INFO 011 74 1234
Een belangrijke troef is de fotovoltaïsche installatie van 515 kWp (2011). De hallen worden verwarmd via warme‑luchtblazers en infrarood gasstralers, genieten van royale daglichttoetreding via lichtstraten en de kantoren zijn voorzien van dubbel glas. Het gebouw, opgetrokken in 1986, bevindt zich in goede staat en beschikt over een geldige bouwvergunning, een conform overstromingsattest en een bestemming als industrieel/bedrijventerrein. De site biedt daarnaast diverse functionele voorzieningen, waaronder overdekte opslagzones, een glazen overkapping van circa 1.600 m², uitgebreide personeelsfaciliteiten (refter, keuken, kleedkamers, douches) en aansluitingen op alle nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit). Er is een mogelijkheid tot uitbreiding van het bedrijfsgebouw met 1314m² extra (18m*73m). Verkoop onder registratie. BPA Ekkelgarden van toepassing. 📞 INFO 011 74 1234
Bebouwing
| Bouwjaar |
1986
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
na verlijden notariële akte
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Bewoonbare opp. |
14.176 m²
|
| Totale opp. grond |
27.221 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 8.950.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 70.194
|
| KI |
€ 139.267
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 60.551
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1986
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
na verlijden notariële akte
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
27.221 m²
|
| Bewoonbare opp. |
14.176 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dimitri Michils
|
|
dimitri.michils@mcre.be
|
Comfort
Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie
Zonnepanelen