€ 1.375.000
Terug naar overzicht
Nieuw Semi industrieel te koop
Bedrijfsgebouw met showroom
Hannuitsesteenweg 399, 3400 Landen
Dit multifunctioneel bedrijfspand van ca. 2.230m² bevindt zich op een perceel van 40a76ca langs de Hannuitsesteenweg (N83), op slechts 3 km van het centrum van Landen. Het gebouw geniet een sterke visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid, ideaal voor ondernemingen die zichtbaarheid en toegankelijkheid willen combineren.
Het gelijkvloers (ca. 1.404m²) omvat een ruime atelier/bedrijfshal met een vrije hoogte van 9 meter, opgebouwd in een duurzame staalconstructie met beton. Aanpalend bevindt zich een afdak/bijbouw van 300m², geschikt voor extra stockage of overdekte laad- en losactiviteiten.
De eerste verdieping (ca. 526m²) bestaat uit een representatieve showroom met aansluitende kantoren, voorzien van airco, LED verlichting en alarm. Verder zijn er sanitaire voorzieningen (met douches), kleedkamers, een sociale ruimte met geïnstalleerde keuken en een bijkomend apart toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van een aangename lichtinval en een professionele uitstraling.
Rondom het gebouw is er ruime parkeergelegenheid voor en naast het pand. De locatie en de structuur maken dit gebouw breed inzetbaar, uiteraard onder voorbehoud van bestemming en vergunningen.
Beschikbaar na overleg. Verkoopprijs: 1.375.000 euro (onder registratie).
📞 INFO 011 74 1234
Het gelijkvloers (ca. 1.404m²) omvat een ruime atelier/bedrijfshal met een vrije hoogte van 9 meter, opgebouwd in een duurzame staalconstructie met beton. Aanpalend bevindt zich een afdak/bijbouw van 300m², geschikt voor extra stockage of overdekte laad- en losactiviteiten.
De eerste verdieping (ca. 526m²) bestaat uit een representatieve showroom met aansluitende kantoren, voorzien van airco, LED verlichting en alarm. Verder zijn er sanitaire voorzieningen (met douches), kleedkamers, een sociale ruimte met geïnstalleerde keuken en een bijkomend apart toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van een aangename lichtinval en een professionele uitstraling.
Rondom het gebouw is er ruime parkeergelegenheid voor en naast het pand. De locatie en de structuur maken dit gebouw breed inzetbaar, uiteraard onder voorbehoud van bestemming en vergunningen.
Beschikbaar na overleg. Verkoopprijs: 1.375.000 euro (onder registratie).
📞 INFO 011 74 1234
Bebouwing
| Bouwjaar |
1998
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na overleg
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
2.230 m²
|
| Totale opp. grond |
4.076 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.375.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 12.893
|
| KI |
€ 26.691
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 11.891
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1998
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na overleg
|
| Lift |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20260612-0008315765-NR-1
|
| Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
4.076 m²
|
| Bewoonbare opp. |
2.230 m²
|
| Bebouwbare opp. |
1.704 m²
|
| Breedte huis |
57 m
|
| Breedte grond |
122 m
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegelvloer en gepolierde beton
|
| Dak |
Plat dak
Staalconstructie
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
radiatoren
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dimitri Michils
|
|
dimitri.michils@mcre.be
|
Comfort
Aardgas
Airco
Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater