€ 695.000
Terug naar overzicht
Nieuw Semi industrieel te koop
Multifunctioneel gebouw met woonst
Kruissteenweg 201, 3700 Tongeren
Dit multifunctionele bedrijfsgebouw van ongeveer 1.145 m², gelegen op een perceel van 28a79ca aan de Kruissteenweg 201 in Tongeren, presenteert zich als een uiterst commerciële zichtlocatie op slechts 7 km van de E313. Het geheel combineert een ruime showroom met kantoren (358 m²), een afzonderlijke woonst of bijkomende kantoorruimte op de eerste verdieping (85 m²) en een royale opslagruimte / atelier van 885 m², aangevuld met twee praktische kelders (117 m²). Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid, terwijl het achterliggende terrein bijkomende mogelijkheden biedt en eveneens toegankelijk is via de achterzijde. Het magazijn beschikt over twee sectionale poorten, wat de logistieke flow aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit pand leent zich perfect voor een groothandel met combinatie van showroom en stockage, voor diverse KMO‑activiteiten of als interessante herontwikkelingssite. Bovendien is het ideaal voor wie wonen en werken op één strategische locatie wil combineren. Verkoop onder registratierechten.
📞 INFO 011 74 1234
📞 INFO 011 74 1234
Bebouwing
| Bouwjaar |
1957
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Na verlijden notariële akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Bewoonbare opp. |
1.445 m²
|
| Totale opp. grond |
2.879 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 695.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 5.929
|
| KI |
€ 12.296
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 5.478
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1957
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Na verlijden notariële akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20250622-0003621648-KNR-1
|
| Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.879 m²
|
| Bewoonbare opp. |
1.445 m²
|
Comfort
| Raamwerk |
Aluminium
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dimitri Michils
|
|
dimitri.michils@mcre.be
|
Comfort
Alarm
Elektriciteit
Riolering
Stadswater