€ 860.000
Terug naar overzicht
TOP VISIBILITEIT Semi industrieel te koop
Showroom + werkplaats
H. Hartlaan 15, 3980 Tessenderlo
Dit polyvalente bedrijfsgebouw van circa 969 m² (volgens EPC), gelegen op een perceel van 23a92ca, onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke visibiliteit langs een drukke invalsweg richting het centrum van Tessenderlo. De ruime showroom van ongeveer 365 m² profiteert van grote raampartijen en een lichtstraat, waardoor de commerciële ruimte baadt in natuurlijk licht en een sterke uitstraling heeft naar voorbijgaand verkeer. Aansluitend bevindt zich het kantoorgedeelte, ingericht met een open space, een afzonderlijk kantoor, een sociale ruimte met kitchenette en sanitair. De kantoren worden verwarmd via radiatoren op aardgas, terwijl de showroom beschikt over een hete‑luchtblazer op aardgas, gevoed door een recente condenserende ketel.
Verder omvat het gebouw een functionele werkplaats van circa 255 m², toegankelijk via de kantoren, de showroom, een sectionale poort en een aparte loopdeur. De huidige inrichting van de autowerkplaats maakt geen deel uit van de verkoop, maar kan desgewenst worden overgenomen. Aan de achterzijde bevindt zich een bijkomende overkapping, ideaal voor extra stockage of beschutte activiteiten. Het volledige terrein is omheind, wat zowel veiligheid als privacy garandeert. Verkoop gebeurt onder registratierechten.
INFO📞 011 74 1234
Verder omvat het gebouw een functionele werkplaats van circa 255 m², toegankelijk via de kantoren, de showroom, een sectionale poort en een aparte loopdeur. De huidige inrichting van de autowerkplaats maakt geen deel uit van de verkoop, maar kan desgewenst worden overgenomen. Aan de achterzijde bevindt zich een bijkomende overkapping, ideaal voor extra stockage of beschutte activiteiten. Het volledige terrein is omheind, wat zowel veiligheid als privacy garandeert. Verkoop gebeurt onder registratierechten.
INFO📞 011 74 1234
Bebouwing
| Bouwjaar |
1998
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
na verlijden notariële akte
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Bewoonbare opp. |
969 m²
|
| Totale opp. grond |
2.392 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 860.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 3.100
|
| KI |
€ 6.772
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 3.017
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1998
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
na verlijden notariële akte
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
202650315-0003824308-KNR-1
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20260315-0003824275-GD-1
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.392 m²
|
| Bewoonbare opp. |
969 m²
|
| Bebouwbare opp. |
969 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Dienstverleningsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dimitri Michils
|
|
dimitri.michils@mcre.be
|
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater