Terug naar overzicht
Nieuw Semi industrieel te koop
Korspelsesteenweg 86, 3581 Beverlo
Te koop: een indrukwekkend en multifunctioneel bedrijfscomplex van maar liefst 6.652 m², gelegen op een uitgestrekt perceel van 1 ha 66 a 25 ca.
Deze unieke eigendom combineert winkelruimte, kantoren, productiehallen en woongelegenheid — een ideale oplossing voor bedrijven die inzetten op ruimte, comfort en rendement.
Aan de voorzijde bevindt zich een commerciële winkelruimte van 716 m² met showroom, perfect gepositioneerd voor maximale visibiliteit. Daarnaast biedt het gebouw een conciërgewoning van 195 m² met twee slaapkamers, een serverlokaal, magazijn met verwerkingszones, koelkamer, labo, apart kantoor, expeditieruimte, EHBO-lokaal, sanitair, kleedkamers, fotostudio en technische ruimte.
De bedrijfshal van 4.831 m² is uitgerust met twee laadkades en een vrije hoogte tot 12 meter, en wordt verwarmd met pelletbranders. De kantoren beslaan 910 m² en omvatten een landschapsbureau, twee ruime aparte kantoren, sanitair, kleedkamers, keuken, refter met aparte keuken, wachtruimte, polyvalente zaal en vergaderzaal. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een terras dat extra comfort biedt voor personeel en bezoekers.
De buitenruimte van 8.162 m² is volledig verhard, omheind en voorzien van twee toegangspoorten en een ruime parking met plaats voor circa 50 wagens. Het gebouw beschikt over een eigen stroomcabine van 630 kVa en een geavanceerd ventilatiesysteem dat zowel koelt als verwarmt. Met 446 zonnepanelen (430 kWp) is het complex bovendien energie-efficiënt en toekomstgericht.
De kantoren werden gerenoveerd in 2008, de bedrijfshal in 2012 — klaar voor onmiddellijk gebruik zonder bijkomende investeringen.
Een uitzonderlijke opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare, veelzijdige en duurzame bedrijfsruimte.
📞 Voor meer informatie of een bezichtiging: bel 011 74 12 34.
Deze unieke eigendom combineert winkelruimte, kantoren, productiehallen en woongelegenheid — een ideale oplossing voor bedrijven die inzetten op ruimte, comfort en rendement.
Aan de voorzijde bevindt zich een commerciële winkelruimte van 716 m² met showroom, perfect gepositioneerd voor maximale visibiliteit. Daarnaast biedt het gebouw een conciërgewoning van 195 m² met twee slaapkamers, een serverlokaal, magazijn met verwerkingszones, koelkamer, labo, apart kantoor, expeditieruimte, EHBO-lokaal, sanitair, kleedkamers, fotostudio en technische ruimte.
De bedrijfshal van 4.831 m² is uitgerust met twee laadkades en een vrije hoogte tot 12 meter, en wordt verwarmd met pelletbranders. De kantoren beslaan 910 m² en omvatten een landschapsbureau, twee ruime aparte kantoren, sanitair, kleedkamers, keuken, refter met aparte keuken, wachtruimte, polyvalente zaal en vergaderzaal. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een terras dat extra comfort biedt voor personeel en bezoekers.
De buitenruimte van 8.162 m² is volledig verhard, omheind en voorzien van twee toegangspoorten en een ruime parking met plaats voor circa 50 wagens. Het gebouw beschikt over een eigen stroomcabine van 630 kVa en een geavanceerd ventilatiesysteem dat zowel koelt als verwarmt. Met 446 zonnepanelen (430 kWp) is het complex bovendien energie-efficiënt en toekomstgericht.
De kantoren werden gerenoveerd in 2008, de bedrijfshal in 2012 — klaar voor onmiddellijk gebruik zonder bijkomende investeringen.
Een uitzonderlijke opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare, veelzijdige en duurzame bedrijfsruimte.
📞 Voor meer informatie of een bezichtiging: bel 011 74 12 34.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1980
|
| Renovatiejaar |
2002
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
in overleg
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Bewoonbare opp. |
6.652 m²
|
| Totale opp. grond |
16.625 m²
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 31.890
|
| KI |
€ 63.275
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 28.190
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1980
|
| Renovatiejaar |
2002
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
in overleg
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
EPC gegevens
| EPC |
288 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250819-0012239253-NR-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
16.625 m²
|
| Bewoonbare opp. |
6.652 m²
|
| Breedte grond |
67 m
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dimitri Michils
|
|
dimitri.michils@mcre.be
|
Comfort
Aardgas
Airco
Alarm
Bronwater
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Zonnepanelen