unit 5 (209m²)

Unit 5 van 209m² met 2 privatieve parkeerplaatsen is gelegen in het nieuwe bedrijvenpark "Hoge Molen" in Diest bestaande uit 12 moderne en energiezuinige KMO-units van 125m² tot 313m² in de industriezone Molenstede, in het uiterste noorden van Vlaams-Brabant.  Het bedrijvenpark is uitstekend ontsloten via gewestwegen. De site ligt op slechts 8,5 km van de E314 (op- en afritten) en op 15 km van de verkeerswisselaar Beringen-Paal (E313 richting Antwerpen-Luik). Units kunnen gecombineerd worden. Hoge Molen wordt gebouwd op slimme keuzes: duurzame materialen, regenwaterrecuperatie, bestaand groen wordt maximaal geïntegreerd en elke unit kan optioneel worden uitgerust met zonnepanelen.  Zeer energiezuinig.  De unit beschikt over 2 privé-parkings, een elektrische sectionale poort (4m* 4,2m).  EPB - K-peil 40 voor loodsen, staalconstructie, vrije hoogte 6m, geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen met 100 mm isolatie, geïsoleerde betonpanelen met 100 mm isolatie, scheidingswanden in beton, dak uit geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, lichtstraten met geïntegreerde rook- en warmte afvoer. Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1). Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton / m2 in de loodsen en showrooms. Alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel van de units. 25D60 kastenbatterij voorzien per unit incl. meter van de nutsmaatschappij. Coax kabel, fiber kabel in de unit.  Analoge brandcentrale incl. optische rookmelders (voor een leeg magazijn), handmelder en sirene aanwezig.  Ledstraler boven de poort als buitenverlichting.  Wachtbuis voor plaatsing laadpaal aan parking evenals wachtbuis voor regenwaterrecuperatie (excl. pomp).  Prijs bedraagt 266.160 euro (excl. BTW).  Nutsvoorzieningen en technische basisuitrusting  kosten 12.500 euro (excl.  BTW) per unit.  INFO 011 74 1234.