Terug naar overzicht
TOP VISIBILITEIT Kantoor te koop
Kantoorgebouw met 54 parkeerplaatsen
Gouverneur Roppesingel 131, 3500 Hasselt
Op een uitstekende zichtlocatie aan de binnenzijde van de Grote Ring van Hasselt bevindt zich dit instapklare kantoorgebouw van 1.750 m², verdeeld over vijf bouwlagen en gelegen op een perceel van 25a11ca. Het gebouw combineert een functionele indeling met een representatieve uitstraling, en is geschikt voor uiteenlopende kantooractiviteiten.
De onderverdieping biedt een aangename sociale ruimte met keuken, zes afzonderlijke kantoren en een serverruimte. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet deze verdieping van verrassend veel lichtinval. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met balie, een afzonderlijk kantoor en zeven vergaderzalen. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich respectievelijk veertien en vijftien kantoren, telkens aangevuld met een centrale openspace. De dakverdieping telt veertien kantoren en biedt toegang tot een terras.
Elke verdieping beschikt over sanitair en is uitgerust met verwarming via convectoren op aardgas, aangevuld met plafondunits op elektriciteit voor koeling en bijkomende verwarming. Een lift verbindt alle niveaus. Buiten zijn er 54 bovengrondse parkeerplaatsen, hoofdzakelijk achter het gebouw, met een bezoekersparking aan de voorzijde.
Het pand is beschikbaar vanaf 1 januari 2026. Verhuur is mogelijk en verkoop gebeurt uitsluitend via aandelentransactie.
Voor meer informatie of een bezichtiging: 011 74 1234
De onderverdieping biedt een aangename sociale ruimte met keuken, zes afzonderlijke kantoren en een serverruimte. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet deze verdieping van verrassend veel lichtinval. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met balie, een afzonderlijk kantoor en zeven vergaderzalen. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich respectievelijk veertien en vijftien kantoren, telkens aangevuld met een centrale openspace. De dakverdieping telt veertien kantoren en biedt toegang tot een terras.
Elke verdieping beschikt over sanitair en is uitgerust met verwarming via convectoren op aardgas, aangevuld met plafondunits op elektriciteit voor koeling en bijkomende verwarming. Een lift verbindt alle niveaus. Buiten zijn er 54 bovengrondse parkeerplaatsen, hoofdzakelijk achter het gebouw, met een bezoekersparking aan de voorzijde.
Het pand is beschikbaar vanaf 1 januari 2026. Verhuur is mogelijk en verkoop gebeurt uitsluitend via aandelentransactie.
Voor meer informatie of een bezichtiging: 011 74 1234
Bebouwing
| Bouwjaar |
1980
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Vanaf 1 januari 2026
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Bewoonbare opp. |
1.750 m²
|
| Totale opp. grond |
2.511 m²
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 31.903
|
| KI |
€ 61.772
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 28.384
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1980
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Vanaf 1 januari 2026
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
EPC gegevens
| EPC |
282 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250311-0014847471-NR-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.511 m²
|
| Bewoonbare opp. |
1.750 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dimitri Michils
|
|
dimitri.michils@mcre.be
|
Comfort
Aardgas
Airco
Alarm
Elektriciteit
Internet
Stadswater