Terug naar overzicht
TOP VISIBILITEIT Kantoor te huur
Kantoorgebouw met 54 parkeerplaatsen
Gouverneur Roppesingel 131, 3500 Hasselt
Op een prominente zichtlocatie aan de binnenzijde van de Grote Ring van Hasselt bevindt zich dit instapklare kantoorgebouw van 1.750 m², verdeeld over vijf bouwlagen en gelegen op een perceel van 25a11ca. Het pand biedt een professionele uitstraling en een efficiënte indeling, ideaal voor een kantoororganisatie met behoefte aan ruimte, bereikbaarheid en visibiliteit.
Het gelijkvloers verwelkomt bezoekers met een ruime inkomhal, een balie, een afzonderlijk kantoor en zeven vergaderzalen. De sous-terrain is ingericht als sociale ruimte met keuken, zes aparte kantoren en een serverruimte, en geniet dankzij de grote raampartijen van aangename lichtinval. Op de bovenverdiepingen bevinden zich telkens centrale openspace zones, aangevuld met aparte kantoren: veertien op de eerste verdieping, vijftien op de tweede en veertien op de dakverdieping, die bovendien toegang biedt tot een terras.
Het gebouw is uitgerust met een lift, verwarming via convectoren op aardgas en bijkomende koeling/verwarming via plafondunits op elektriciteit. Elke verdieping beschikt over sanitair. Buiten zijn er 54 bovengrondse parkeerplaatsen, waarvan het merendeel achter het gebouw en een bezoekersparking aan de voorzijde.
Het pand is beschikbaar vanaf 1 januari 2026. De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder. Naast verhuur is ook een verkoop mogelijk, uitsluitend via aandelentransactie.
Voor meer informatie of een bezichtiging: 011 74 1234
Het gelijkvloers verwelkomt bezoekers met een ruime inkomhal, een balie, een afzonderlijk kantoor en zeven vergaderzalen. De sous-terrain is ingericht als sociale ruimte met keuken, zes aparte kantoren en een serverruimte, en geniet dankzij de grote raampartijen van aangename lichtinval. Op de bovenverdiepingen bevinden zich telkens centrale openspace zones, aangevuld met aparte kantoren: veertien op de eerste verdieping, vijftien op de tweede en veertien op de dakverdieping, die bovendien toegang biedt tot een terras.
Het gebouw is uitgerust met een lift, verwarming via convectoren op aardgas en bijkomende koeling/verwarming via plafondunits op elektriciteit. Elke verdieping beschikt over sanitair. Buiten zijn er 54 bovengrondse parkeerplaatsen, waarvan het merendeel achter het gebouw en een bezoekersparking aan de voorzijde.
Het pand is beschikbaar vanaf 1 januari 2026. De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder. Naast verhuur is ook een verkoop mogelijk, uitsluitend via aandelentransactie.
Voor meer informatie of een bezichtiging: 011 74 1234
Bebouwing
| Bouwjaar |
1980
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na ondertekening huurovereenkomst en vanaf 1 januari 2026
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Bewoonbare opp. |
1.750 m²
|
| Totale opp. grond |
2.511 m²
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 31.903
|
| KI |
€ 61.772
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 28.384
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1980
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na ondertekening huurovereenkomst en vanaf 1 januari 2026
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
EPC gegevens
| EPC |
282 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250311-0014847471-NR-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.511 m²
|
| Bewoonbare opp. |
1.750 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dimitri Michils
|
|
dimitri.michils@mcre.be
|
Comfort
Aardgas
Airco
Alarm
Elektriciteit
Internet
Stadswater