Terug naar overzicht
Nieuw Semi industrieel te koop
Bedrijfsgebouw met woonst op 60a01ca
Sasstraat 4, 3500 Hasselt
Bedrijfsgebouw met TOP-visibiliteit gelegen op een hoekperceel van 60a01ca grond vlakbij de Grote Ring van Hasselt tegenover het gloednieuwe bedrijvenpark C-site (voormalige Coca-Colasite). Dit gebouw (waar voorheen drukkerij Leën/Chapo was gevestigd) bestaat uit 999m² kantoren (679m² gelijkvloers en 320m² op verdiep) en een bedrijfshal van 3.072m². Er werd in 2010 gerenoveerd. Tevens is er een appartement (150m²) met 2 slaapkamers dat kan uitgebreid worden tot 300m². Het appartement beschikt over een aparte ingang. De perceelsbreedte aan de straat bedraagt 54m. De kantoren bestaan op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met balie, 2 aparte kantoren, landschapskantoor, kitchenette en sanitair. Op het eerste verdiep bevinden zich een refter, kitchette, serverroom, kantoorruimte en extra opslagruimte. De kantoren beschikken over centrale verwarming met radiatoren op aardgas, elektrische convectoren en airconditioning via splitunits. De bedrijfshal bestaat uit metaalskeletbouw en heeft een vrije hoogte die varieert tussen 3,6m en 7,7m en is voorzien van daglichtstraten met rookluiken. De bedrijfshal is verwarmd d.m.v. hete luchtblazers op aardgas en beschikt over LED verlichting. Hoogspanningscabine aanwezig en drijfkracht (380V), branddetectie, diefstalarm en persluchtcircuit (compressor niet inbegrepen in de verkoopprijs) zijn eveneens voorzien. Verder zijn er 5 automatische sectionale poorten, 2 inpandige snelpoorten en 2 regenwaterreservoirs van elk 20.000 liter. Het buitenterrein beschikt over een zwaar verstevigde betonvloer geschikt voor een perscontainer en tevens zijn er 6 laadpunten voor elektrische wagens aanwezig.
EPC 20250228-0003541858-RES-1 Score D
EPC 20250228-0006903453-NR-1 Score X
INFO 011 74 1234
EPC 20250228-0003541858-RES-1 Score D
EPC 20250228-0006903453-NR-1 Score X
INFO 011 74 1234
Bebouwing
| Bouwjaar |
1990
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
na verlijden notariële akte
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet asbestveilig
|
| Bewoonbare opp. |
4.071 m²
|
| Totale opp. grond |
6.043 m²
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 20.039
|
| KI |
€ 40.240
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 18.490
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1990
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
na verlijden notariële akte
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet asbestveilig
|
EPC gegevens
| EPC |
343 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250228-0003541858-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
6.043 m²
|
| Bewoonbare opp. |
4.071 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Comfort
Aardgas
Airco
Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon