€ 1.485.000
Terug naar overzicht
Unieke kantoren met opslagruimte Semi industrieel te koop
Bedrijfsgebouw +/- 1.397m²
Kerkstraat 40, 2430 Laakdal
Instapklare bedrijfsruimte met kantoren, hal en zonnepanelen in Laakdal
Te koop: een functioneel en energie-efficiënt bedrijfsgebouw van circa 1.397 m², gelegen op een perceel van ongeveer 3.572 m² in Laakdal. Deze eigendom biedt een slimme combinatie van kantoorruimte, bedrijfshal en buiteninfrastructuur — ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar flexibiliteit en rendement.
Het gebouw omvat 273 m² kantoren, bestaande uit open-space werkplekken, aparte kantoren, een vergaderzaal, sanitair en een showroom. Verwarming gebeurt via radiatoren, wat zorgt voor een aangenaam werkklimaat.
De bedrijfshal beslaat ongeveer 1.124 m² en is deels verwarmd met hete luchtblazers op stookolie. Deze ruimte is voorzien van toiletten, een douche en een sociale ruimte, en beschikt over WIFI-connectiviteit. De vrije hoogte varieert tussen 3 en 6,2 meter, wat het gebouw geschikt maakt voor diverse toepassingen.
Aan de voorzijde is er een ruime parking voor personeel en bezoekers. Naast het gebouw bevindt zich een grote, omheinde en volledig verharde buitenruimte, toegankelijk via een automatische schuifpoort — ideaal voor logistieke bewegingen en extra opslag.
Op het dak zijn 216 zonnepanelen geïnstalleerd, goed voor een vermogen van 37,8 kWp, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige werking.
Een instapklare oplossing voor bedrijven die willen investeren in een veelzijdige en toekomstgerichte locatie.
📞 Meer info of een bezichtiging? Bel 011 74 12 34
Te koop: een functioneel en energie-efficiënt bedrijfsgebouw van circa 1.397 m², gelegen op een perceel van ongeveer 3.572 m² in Laakdal. Deze eigendom biedt een slimme combinatie van kantoorruimte, bedrijfshal en buiteninfrastructuur — ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar flexibiliteit en rendement.
Het gebouw omvat 273 m² kantoren, bestaande uit open-space werkplekken, aparte kantoren, een vergaderzaal, sanitair en een showroom. Verwarming gebeurt via radiatoren, wat zorgt voor een aangenaam werkklimaat.
De bedrijfshal beslaat ongeveer 1.124 m² en is deels verwarmd met hete luchtblazers op stookolie. Deze ruimte is voorzien van toiletten, een douche en een sociale ruimte, en beschikt over WIFI-connectiviteit. De vrije hoogte varieert tussen 3 en 6,2 meter, wat het gebouw geschikt maakt voor diverse toepassingen.
Aan de voorzijde is er een ruime parking voor personeel en bezoekers. Naast het gebouw bevindt zich een grote, omheinde en volledig verharde buitenruimte, toegankelijk via een automatische schuifpoort — ideaal voor logistieke bewegingen en extra opslag.
Op het dak zijn 216 zonnepanelen geïnstalleerd, goed voor een vermogen van 37,8 kWp, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige werking.
Een instapklare oplossing voor bedrijven die willen investeren in een veelzijdige en toekomstgerichte locatie.
📞 Meer info of een bezichtiging? Bel 011 74 12 34
Bebouwing
| Bouwjaar |
1968
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na verlijden van de akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Bewoonbare opp. |
1.397 m²
|
| Totale opp. grond |
3.572 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.485.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 14.733
|
| KI |
€ 33.065
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 15.809
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1968
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na verlijden van de akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
EPC gegevens
| EPC |
1.102 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240604-0019419085-NR-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
3.572 m²
|
| Bewoonbare opp. |
1.397 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dimitri Michils
|
|
dimitri.michils@mcre.be
|
Comfort
Alarm
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Zonnepanelen