€ 1.450.000
Terug naar overzicht
TOP VISIBILITEIT Kantoor te koop
578m² Kantoren/showroom
Herkenrodesingel 11, 3500 Hasselt
Op een absolute zichtlocatie langs de Herkenrodesingel in Hasselt, op de hoek met de Kuringersteenweg en de Grote Ring, bevindt zich dit instapklare bedrijfspand met een gelijkvloerse oppervlakte van circa 578 m². Het pand ligt pal tegenover het drukbezochte retailpark met onder andere Hyper Carrefour, Brico, Auto 5 en Pizza Hut, en rechts van meubelzaak Opuz Living. Voorheen was het in gebruik door GERVI, wat getuigt van de commerciële waarde van deze locatie.
Dankzij de grote en hoge raampartijen geniet het gebouw van een overvloed aan natuurlijk licht en een uitstekende visibiliteit, ideaal voor een toonzaal, showroom of representatieve kantoorruimte. Het pand verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk inzetbaar. Er zijn twee aparte toegangen, waarvan één voorzien is van een automatische schuifdeur, wat het onthaal professioneel en toegankelijk maakt.
De technische uitrusting is volledig in orde: verwarming en airco worden geregeld via plafondunits op basis van een warmtepomp, en er is drijfkracht, een alarminstallatie en camerabewaking aanwezig. Bij het gebouw horen acht privatieve parkeerplaatsen, inbegrepen in de vraagprijs, en er is een gebruiksrecht op de gemeenschappelijke parkings tijdens kantooruren. Wie extra parkeercomfort wenst, kan ondergrondse parkeerplaatsen bijkopen. Tot slot zorgen twee verlichte totems en de mogelijkheid tot lichtreclame op het dak voor maximale zichtbaarheid, ook buiten de kantooruren.
Dit pand combineert bereikbaarheid, uitstraling en functionaliteit op een manier die zelden voorkomt in het Hasseltse vastgoedaanbod.
Voor meer informatie of een bezichtiging: 011 74 1234.
Dankzij de grote en hoge raampartijen geniet het gebouw van een overvloed aan natuurlijk licht en een uitstekende visibiliteit, ideaal voor een toonzaal, showroom of representatieve kantoorruimte. Het pand verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk inzetbaar. Er zijn twee aparte toegangen, waarvan één voorzien is van een automatische schuifdeur, wat het onthaal professioneel en toegankelijk maakt.
De technische uitrusting is volledig in orde: verwarming en airco worden geregeld via plafondunits op basis van een warmtepomp, en er is drijfkracht, een alarminstallatie en camerabewaking aanwezig. Bij het gebouw horen acht privatieve parkeerplaatsen, inbegrepen in de vraagprijs, en er is een gebruiksrecht op de gemeenschappelijke parkings tijdens kantooruren. Wie extra parkeercomfort wenst, kan ondergrondse parkeerplaatsen bijkopen. Tot slot zorgen twee verlichte totems en de mogelijkheid tot lichtreclame op het dak voor maximale zichtbaarheid, ook buiten de kantooruren.
Dit pand combineert bereikbaarheid, uitstraling en functionaliteit op een manier die zelden voorkomt in het Hasseltse vastgoedaanbod.
Voor meer informatie of een bezichtiging: 011 74 1234.
Bebouwing
| Bouwjaar |
2013
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na verlijden verkoopsakte
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
578 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.450.000
|
| Maandelijkse lasten |
€ 150
|
| Onroerende voorheffing |
€ 8.100
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2013
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na verlijden verkoopsakte
|
| Lift |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
245 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230515-0014952490-NR-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
578 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dimitri Michils
|
|
dimitri.michils@mcre.be
|
Comfort
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Warmtepomp