€ 845.000
Terug naar overzicht
Kantoor te koop
Bedrijfsgebouw met woning
Sint-Truidersteenweg 309, 3700 Tongeren
Dit multi-functionele bedrijfsgebouw van 1263m² is met aanhorig terrein van 4.085m² is gelegen op een unieke zichtlocatie aan de Sint-Truidersteenweg 309 te Tongeren en bevat een conciërgewoning. Het bedrijfspand bestaat uit 3 verdiepingen. Het gelijkvloers (536m²) is multi-functioneel en kan dienen als kantoor of praktijkruimte. Er zijn tevens een keuken en sanitaire ruimtes aanwezig. De conciërgewoning met ruim terras beschikt over 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en een badkamer. Verder zijn er op het verdiep (189m²) nog 5 slaapvertrekken voorzien waarvan 2 met eigen badkamer. Het pand is volledig onderkelderd (536m²). In het gebouw is een lift aanwezig die de 3 verdiepingen verbindt. Het gebouw werd in 2013 grondig gerenoveerd (dak, elektriciteit, keuken, badkamer, sanitair, vloer, verwarming, binnen- en buitenschrijnwerk. Vloerverwarming en centrale verwarming op aardgas. Verder zijn er ventilatie, ledverlichting, elektrische screens, videofoon, alarm, videobewaking en airconditioning via plafondunits aanwezig. Voor het gebouw is er een ruime parking (15p) en achter het gebouw bevindt zich een garage met carport. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich eveneens een prachtige tuin dewelke verlicht is en volledig omheind. 44 zonnepanelen aanwezig net als regenwaterreservoir met pomp (40.000l). INFO 011 74 1234
Bebouwing
| Bouwjaar |
1970
|
| Renovatiejaar |
2013
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na verlijden notariële akte
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
| Bewoonbare opp. |
1.263 m²
|
| Totale opp. grond |
4.085 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 845.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 25.966,00
|
| KI |
€ 53.852,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 25.748,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1970
|
| Renovatiejaar |
2013
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na verlijden notariële akte
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
EPC gegevens
| EPC |
255 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240729-0017893036-NR-3
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
4.085 m²
|
| Bewoonbare opp. |
1.263 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Comfort
Aardgas
Airco
Alarm
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Stadswater
Videofoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen