€ 950.000
Terug naar overzicht
Retail te koop
Paniswijerstraat 44, 3600 Genk
Dit bedrijfspand (momenteel verhuurt aan Boels) beschikt over TOP-visibiliteit dankzij haar hoekligging parallel met de N76 Diepenbeek-Genk. Het pand (+/- 800m²) is gelegen op een perceel van 22a86ca en beschikt over een showroom (360m²) en een bedrijfshal (442m²). De showroom geniet een enorme lichtinval dankzij de grote raampartijen. De showroom is toegankelijk vanuit de parking via een automatische schuifdeur en via een loopdeur aan de zijkant. De ruime showroom bestaat uit een open-space ruimte en een apart kantoor en beschikt over een verlaagd plafond. De showroom is rechtstreeks verbonden met de bedrijfshal via een dubbele schuifdeur en een draaideur. Verwarming via warmteblazers en radiatoren op aardgas. De bedrijfshal met een vrije hoogte van min. 5m beschikt over een aparte sociale ruimte , sanitair, afgescheiden werkplaats en er is een daglichtstraat aanwezig net als 2 automatische sectionale poorten. Plat dak met roofing en de muren bestaan uit sandwichpanelen en de vloer uit beton of tegels. Het terrein is volledig omheind en toegankelijk via 2 manuele draaipoorten. De ruime parking bevind zich zowel aan de zijkant als aan de voorzijde van het gebouw. Water, stroom en buitenverlichting voorzien aan de achterzijde van het gebouw. INFO 011 74 1234.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1983
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
na verlijden notariële akte
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
niet-asbestveilig
|
| Bewoonbare opp. |
800 m²
|
| Totale opp. grond |
2.286 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 950.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 4.240,00
|
| KI |
€ 9.171,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 4.214,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1983
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
na verlijden notariële akte
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
niet-asbestveilig
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20241129-0011336829-NR-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.286 m²
|
| Bewoonbare opp. |
800 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dimitri Michils
|
|
dimitri.michils@mcre.be
|
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Stadswater