KMO-unit 450m²

Deze KMO-unit (+/- 450m²) is zeer gunstig gelegen in de KMO zone Europark te Lanaken, op 8 minuten rijden van Maastricht en 10 minuten van Maasmechelen en invalswegen E314 en A2/E25.
Er is ledverlichting voorzien en vloerverwarming opgedeeld in regelbare circuits kan aangesloten worden.  Verder kan er een tussenverdieping gecreëerd worden voor een kantoor of een toonzaal. De voorzieningen voor een eventuele 2de niveau zijn reeds getroffen, tevens kan er een toilet voorzien worden. Drijfkracht en extra UTP-kabels voor alarm en internet aanwezig.  Door de casco oplevering kan de huurder volledig in samenspraak met de eigenaar het pand indelen naar eigen noden. Vrije hoogte bedraagt 6m en er is een automatische sectionale poort met afstandsbediening (5m*5m) en een aparte loopdeur.  Verder is het aangenaam werken met veel daglicht dankzij de grote ramen in de voorgevel en de grote centrale lichtkoepel met rookluik.  Deze kmo unit leent zich perfect voor opslag/ assemblage of productie al dan niet in combinatie met een kantoor of toonzaal. Niet toegelaten zijn autonome kantoren, residentieel wonen, autonome horeca en overdekte recreatieve bedrijven.

De oplevering van het magazijn is voorzien in december 2024.  Huurprijs 2.490 euro/maand (excl. 21%  BTW).  Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke kosten zijn ten laste van huurder. De provisie voor de gemeenschappelijke kosten bedraagt 150 euro (excl. 21%  BTW) per maand.  INFO 011 74 1234