€ 1.200.000
Terug naar overzicht
Semi industrieel te koop
+/- 1560m² bedrijfsgebouw
Leuerbroekweg 1038, 3640 Kinrooi
Dit bedrijfsgebouw van +/- 1560m² met aanhorige grond (35a20ca) is gelegen op bedrijventerrein Leuerbroek te Kinrooi. Het gebouw bestaat uit 296m² kantoor gespreid over 2 verdiepingen. De kantoren beschikken over systeemplafond met led-verlichting, airco en verwarming door wandunits, domotica, alarm en een kitchenette. Het gelijkvloers bestaat uit aparte kantoren en de eerste verdieping is een open-space kantoor/vergaderzaal.
De kantoren op de 1ste verd. werden volledig gerenoveerd. De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van 6m, 6 automatische sectionale poorten, apart sanitair en beschikt over een tussenverdiep (betonvloer) van +/- 335m². De kantoren op het eerste verdiep zijn toegankelijk via de mezzanine dewelke bestaat uit een afgesloten en uit open gedeelte. Het werkatelier wordt verwarmd door hete luchtblazers op mazout en beschikt over ledverlichting en is eveneens toegankelijk via de kantoren. Achter de bedrijfshal bevindt zich een afgescheiden gebouw dat toegankelijk is via een aparte sectionale poort en geniet veel natuurlijke lichtinval dankzij transparante dak. Het terrein is volledig omheind met schuifpoort en is bijna volledig verhard. Dit gebouw biedt dankzij de talrijke sectionale poorten met ramen de mogelijkheid om de bedrijfshal in de diepte het op te splitsen in verschillende kleinere hallen. INFO 011 74 1234
De kantoren op de 1ste verd. werden volledig gerenoveerd. De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van 6m, 6 automatische sectionale poorten, apart sanitair en beschikt over een tussenverdiep (betonvloer) van +/- 335m². De kantoren op het eerste verdiep zijn toegankelijk via de mezzanine dewelke bestaat uit een afgesloten en uit open gedeelte. Het werkatelier wordt verwarmd door hete luchtblazers op mazout en beschikt over ledverlichting en is eveneens toegankelijk via de kantoren. Achter de bedrijfshal bevindt zich een afgescheiden gebouw dat toegankelijk is via een aparte sectionale poort en geniet veel natuurlijke lichtinval dankzij transparante dak. Het terrein is volledig omheind met schuifpoort en is bijna volledig verhard. Dit gebouw biedt dankzij de talrijke sectionale poorten met ramen de mogelijkheid om de bedrijfshal in de diepte het op te splitsen in verschillende kleinere hallen. INFO 011 74 1234
Bebouwing
| Bouwjaar |
1998
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na verlijden notariële akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Bewoonbare opp. |
1.560 m²
|
| Totale opp. grond |
3.520 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.200.000
|
| KI |
€ 10.474,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 5.008,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1998
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na verlijden notariële akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20240904-0003359861-KNR-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
3.520 m²
|
| Bewoonbare opp. |
1.560 m²
|
Comfort
| Verwarming |
Stookolie
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dimitri Michils
|
|
dimitri.michils@mcre.be
|
Comfort
Airco
Alarm
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie