€ 1.140.000

Terug naar overzicht

Kantoor te koop

450 m² nieuwbouwkantoor

Luikersteenweg 98, 3800 Sint-Truiden

Deze gelijkvloerse CASCO kantoorruimte van 450m² is gelegen aan de voorzijde van het nieuwbouwproject "Elegant Wonen" op een boogscheut van de Grote Markt, op wandelafstand van de nodige supermarkten, kledingwinkels en scholen in een rustige parkoase, kortom een groene woon- en werkomgeving.  Dit is een nieuwbouwproject van 45 appartementen gesitueerd in 4 volumes met handels- en kantoorruimtes in een hedendaagse, strakke architectuur rondom een groen binnenhof.  Eén van de handelsruimtes zal weldra worden ingevuld door Vangrootloon zodoende dat men op de site zelf reeds terecht kan voor een hapje en een drankje.  Grote raampartijen over de volledige hoogte zorgen voor een maximum aan lichtinval en visibiliteit. Om het groen in dit project te laten primeren werden er ondergrondse parkings met open staanplaatsen of boxen naar keuze en extra kelderbergingen voorzien.
De voorgevel van de oude welgekende winkel EM-Decor maakt plaats voor dit mooie project waarbij een deel van de oude voorgevel verwerkt zal worden in het totaalplaatje, dit in contrast met een strakke en lichte architectuur. De kantoren dienen aangesloten, op de collectoren van het BEO-veld voor warmtepompinstallaties en vloerverwarming.  De kantoren/handelsruimtes zijn toegankelijk via een rechtstreekse ingang of met de lift vanuit de ondergrondse parking.  Deze gelijkvloerse kantoor/handelsruimte kan uitgebreid worden met 367m² op het eerste verdiep zodat  de totale oppervlakte 817m² bedraagt.  Ondergrondse staanplaatsen extra te koop.  INFO 011 74 1234.

Bebouwing

Bouwjaar
2023
Bebouwing
Open
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
na verlijden notariële akte
Lift
Ja
Totale opp. grond
450 m²

Financiële info

Prijs
€ 1.140.000

Bebouwing

Bouwjaar
2023
Bebouwing
Open
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
na verlijden notariële akte
Lift
Ja

EPC gegevens

EPB ref.
Enerdo EPB voorstudie dossier L576.v6

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
450 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

Vertegenwoordiger

Naam
Dimitri Michils
E-mail
dimitri.michils@mcre.be

Comfort

Elektriciteit

Stadswater