Kantoor te koop
450 m² nieuwbouwkantoor
Luikersteenweg 98, 3800 Sint-Truiden
Deze gelijkvloerse CASCO kantoorruimte van 450m² is gelegen aan de voorzijde van het nieuwbouwproject "Elegant Wonen" op een boogscheut van de Grote Markt, op wandelafstand van de nodige supermarkten, kledingwinkels en scholen in een rustige parkoase, kortom een groene woon- en werkomgeving. Dit is een nieuwbouwproject van 45 appartementen gesitueerd in 4 volumes met handels- en kantoorruimtes in een hedendaagse, strakke architectuur rondom een groen binnenhof. Eén van de handelsruimtes zal weldra worden ingevuld door Vangrootloon zodoende dat men op de site zelf reeds terecht kan voor een hapje en een drankje. Grote raampartijen over de volledige hoogte zorgen voor een maximum aan lichtinval en visibiliteit. Om het groen in dit project te laten primeren werden er ondergrondse parkings met open staanplaatsen of boxen naar keuze en extra kelderbergingen voorzien.
De voorgevel van de oude welgekende winkel EM-Decor maakt plaats voor dit mooie project waarbij een deel van de oude voorgevel verwerkt zal worden in het totaalplaatje, dit in contrast met een strakke en lichte architectuur. De kantoren dienen aangesloten, op de collectoren van het BEO-veld voor warmtepompinstallaties en vloerverwarming. De kantoren/handelsruimtes zijn toegankelijk via een rechtstreekse ingang of met de lift vanuit de ondergrondse parking. Deze gelijkvloerse kantoor/handelsruimte kan uitgebreid worden met 367m² op het eerste verdiep zodat de totale oppervlakte 817m² bedraagt. Ondergrondse staanplaatsen extra te koop. INFO 011 74 1234.
De voorgevel van de oude welgekende winkel EM-Decor maakt plaats voor dit mooie project waarbij een deel van de oude voorgevel verwerkt zal worden in het totaalplaatje, dit in contrast met een strakke en lichte architectuur. De kantoren dienen aangesloten, op de collectoren van het BEO-veld voor warmtepompinstallaties en vloerverwarming. De kantoren/handelsruimtes zijn toegankelijk via een rechtstreekse ingang of met de lift vanuit de ondergrondse parking. Deze gelijkvloerse kantoor/handelsruimte kan uitgebreid worden met 367m² op het eerste verdiep zodat de totale oppervlakte 817m² bedraagt. Ondergrondse staanplaatsen extra te koop. INFO 011 74 1234.
Bebouwing
Bouwjaar |
2023
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Nieuwe staat
|
Beschikbaar |
na verlijden notariële akte
|
Lift |
Ja
|
Totale opp. grond |
450 m²
|
Financiële info
Prijs |
€ 1.140.000
|
Bebouwing
Bouwjaar |
2023
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Nieuwe staat
|
Beschikbaar |
na verlijden notariële akte
|
Lift |
Ja
|
EPC gegevens
EPB ref. |
Enerdo EPB voorstudie dossier L576.v6
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
450 m²
|
Ruimtelijke ordening
Comfort
Elektriciteit
Stadswater