€ 3.900
Terug naar overzicht
Kantoor te huur
450m² kantoorruimte
Ilgatlaan 9, 3500 Hasselt
In een modern kantoorgebouw met een zeer hoogwaardige uitstraling wordt een kantoorruimte van 425m2 te huur aangeboden op de eerste verdieping.
De kantoorruimte bestaat uit een open landschapsbureau en vier kleinere bureau- of vergaderruimtes. Daarnaast zijn er een ruime inkomhal met zitruimte, een keuken en aparte sanitaire voorzieningen.
Het gebouw is uitgerust met een ventilatie- en aircosysteem, en er is een lift aanwezig. In het gebouw is een gemeenschappelijke luxe-douche met omkleedruimte beschikbaar. Er is een grote buitenparking met voldoende parkeergelegenheid en laadpalen voor elektrische wagens. Achter het gebouw liggen een gemeenschappelijke tuin en park, toegankelijk voor al de huurders van het gebouw.
Het kantoorgebouw is gelegen in een kantoorzone langs de grote ring van Hasselt, op enkele minuten rijden van de E313. Het is zeer vlot bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets.
De huurprijs bedraagt 3.900 euro per maand incl. 7 parkeerplaatsen (3 plaatsen kunnen bijkomend gehuurd worden aan 40 euro/stuk/maand) en 40m² archiefruimte in de kelder. De onroerende voorheffing bedraagt ongeveer 550 euro per maand (2022). De algemene kosten van het gebouw, zoals gasverwarming (privatief verbruik), water, elektriciteit gemeenschap en brandverzekering, bedragen ongeveer 600 euro per maand (2022) en worden jaarlijks afgerekend op basis van werkelijke kosten. De duurtijd van het huurcontract is bespreekbaar, met een minimum van 1 jaar.
Als u op zoek bent naar een kleinere ruimte, kan deze verdieping eenvoudig opgedeeld worden tot een ruimte van 285m2 of 215m2. In dat geval wordt de inkomhal gedeeld, maar heeft u wel uw eigen keuken en sanitaire voorzieningen. Info 011 74 1234
De kantoorruimte bestaat uit een open landschapsbureau en vier kleinere bureau- of vergaderruimtes. Daarnaast zijn er een ruime inkomhal met zitruimte, een keuken en aparte sanitaire voorzieningen.
Het gebouw is uitgerust met een ventilatie- en aircosysteem, en er is een lift aanwezig. In het gebouw is een gemeenschappelijke luxe-douche met omkleedruimte beschikbaar. Er is een grote buitenparking met voldoende parkeergelegenheid en laadpalen voor elektrische wagens. Achter het gebouw liggen een gemeenschappelijke tuin en park, toegankelijk voor al de huurders van het gebouw.
Het kantoorgebouw is gelegen in een kantoorzone langs de grote ring van Hasselt, op enkele minuten rijden van de E313. Het is zeer vlot bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets.
De huurprijs bedraagt 3.900 euro per maand incl. 7 parkeerplaatsen (3 plaatsen kunnen bijkomend gehuurd worden aan 40 euro/stuk/maand) en 40m² archiefruimte in de kelder. De onroerende voorheffing bedraagt ongeveer 550 euro per maand (2022). De algemene kosten van het gebouw, zoals gasverwarming (privatief verbruik), water, elektriciteit gemeenschap en brandverzekering, bedragen ongeveer 600 euro per maand (2022) en worden jaarlijks afgerekend op basis van werkelijke kosten. De duurtijd van het huurcontract is bespreekbaar, met een minimum van 1 jaar.
Als u op zoek bent naar een kleinere ruimte, kan deze verdieping eenvoudig opgedeeld worden tot een ruimte van 285m2 of 215m2. In dat geval wordt de inkomhal gedeeld, maar heeft u wel uw eigen keuken en sanitaire voorzieningen. Info 011 74 1234
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
in overleg
|
| Lift |
Ja
|
| Totale opp. grond |
450 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 3.900
|
| Onroerende voorheffing |
€ 6.600,00
|
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
in overleg
|
| Lift |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
426 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230426-0031429652-NR-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
450 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
Comfort
Airco
Internet
Parlofoon
Riolering