€ 2.630.000
Terug naar overzicht
Nieuw Kantoor te koop
1.786 m² kantoren met 54p
Ilgatlaan 7, 3500 Hasselt
1.786 m² aan stijlvolle kantoorruimte, harmonieus verdeeld over vijf niveaus: een functionele kelder (BVO 270 m²), een representatief gelijkvloers (BVO 379 m²) en drie volwaardige verdiepingen (elk BVO 379 m²). Het geheel staat op een royaal perceel van 24a 89ca en vormt een uiterst aangename werkomgeving met overvloedige lichtinval, open werkzones en afzonderlijke kantoren en vergaderfaciliteiten.
Elke verdieping – met uitzondering van de kelder – beschikt over eigen sanitair en een kitchenette, centraal gepositioneerd in de kern van het gebouw. Het gelijkvloers en de eerste verdieping zijn intern met elkaar verbonden, net als de tweede en derde verdieping, wat een vlotte interne circulatie creëert. Uiteraard zijn alle niveaus eveneens bereikbaar via lift en trappenhuis. Het gebouw geniet bovendien van een gunstige EPC‑score.
Buiten biedt het domein een uitzonderlijk ruime parkeercapaciteit met 54 niet‑overdekte parkeerplaatsen en een overdekte fietsenstalling. Rondom het gebouw ligt een privatieve tuin die naadloos aansluit op de gemeenschappelijke parktuin met vijverpartij en uitnodigende picknickbanken – een groene oase voor medewerkers en bezoekers.
Ilgat Business Park geniet een strategische ligging langs de Grote Ring van Hasselt, aan de achterzijde van het VOKA‑gebouw. Deze locatie verzekert een directe verbinding met de E313 (Luik – Antwerpen – Brussel), een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en in de nabijheid van het Jessaziekenhuis!
Verkoop onder registratie. INFO 📞011 74 1234
Elke verdieping – met uitzondering van de kelder – beschikt over eigen sanitair en een kitchenette, centraal gepositioneerd in de kern van het gebouw. Het gelijkvloers en de eerste verdieping zijn intern met elkaar verbonden, net als de tweede en derde verdieping, wat een vlotte interne circulatie creëert. Uiteraard zijn alle niveaus eveneens bereikbaar via lift en trappenhuis. Het gebouw geniet bovendien van een gunstige EPC‑score.
Buiten biedt het domein een uitzonderlijk ruime parkeercapaciteit met 54 niet‑overdekte parkeerplaatsen en een overdekte fietsenstalling. Rondom het gebouw ligt een privatieve tuin die naadloos aansluit op de gemeenschappelijke parktuin met vijverpartij en uitnodigende picknickbanken – een groene oase voor medewerkers en bezoekers.
Ilgat Business Park geniet een strategische ligging langs de Grote Ring van Hasselt, aan de achterzijde van het VOKA‑gebouw. Deze locatie verzekert een directe verbinding met de E313 (Luik – Antwerpen – Brussel), een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en in de nabijheid van het Jessaziekenhuis!
Verkoop onder registratie. INFO 📞011 74 1234
Bebouwing
| Bouwjaar |
1997
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
na verlijden notariële akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
1.786 m²
|
| Totale opp. grond |
2.489 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 2.630.000
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1997
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
na verlijden notariële akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20221225-0002764520-KNR-2
|
| Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.489 m²
|
| Bewoonbare opp. |
1.786 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
tapijttegels en vinyl
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Comfort
Aardgas
Airco
Elektriciteit
Riolering
Stadswater