KMO-unit met kantoren

Oude Spoorbaan 98, 3500 Hasselt

Deze KMO-hoekunit van 217 m² met mezzanine voor kantoor ligt in Heros Business park aan de Herkenrodesingel (Grote Ring) te Hasselt. Deze unit die momenteel is ingericht als praktijkruimte en afhaalruimte kan dienen als showroom, opslagruimte of productieruimte met kantoor/praktijkruimte. Deze hoekunit beschikt over een automatische sectionaal poort, aparte toegangsdeur, een raam in de zijgevel, een privatief toilet met handenwasser en 2 aparte ruimtes waarvan 1 met kitchenette die beide gelegen zijn op de mezzanine die toegankelijk is via de trap. De vrije hoogte bedraagt 6,5m. Verder is de unit voorzien van een lichtstraat, analoge brandcentrale met optische rookdetector en sirene, laagspanningsbord, LED verlichting en stroomvoorziening van 16 A en 32 A. Aardgas aanwezig dus mogelijk om te verwarmen met heteluchtblazers. Zonnepanelen aanwezig, elektriciteit aan voordeel tarief via de verhuurder. Er zijn 2 privatieve staanplaatsen inbegrepen en er bestaat de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen bij te huren. Tevens zijn er laadpalen aanwezig net om de hoek. De gemeenschappelijke lasten ( provisie +/- 75€/maand) en de onroerende voorheffing zijn ten laste van de huurder. De huur bedraagt 1480 €/maand (excl. 21 % BTW indien van toepassing). INFO 011 74 1234

Bebouwing

Bouwjaar	2021
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	na ondertekening huurcontract
Bemeubeld	Neen
Lift	Neen

Totale opp. grond

217 m²

Bekijk meer foto's

Financiële info

Onroerende voorheffing	€ 1.044
KI	€ 2.022
KI (niet geïndexeerd)	€ 929

Bebouwing

Bouwjaar	2021
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	na ondertekening huurcontract
Bemeubeld	Neen
Lift	Neen

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	217 m²
Breedte huis	12,35 m

Comfort

Dak

Plat dak

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven