Logistieke hal met kantoren

Dit logistiek gebouw met aangrenzende gelijkvloerse kantoren en uitbreidingsgrond bestaat uit 13.352 m² magazijn, 1.700m² mezzanine, 933m² kantoren/sociale ruimte, 100m² conciërgewoning en 1.315m² buitenruimte onder luifel.  Gelegen in Genk rondom de oude Ford fabrieken en te bereiken via  de Taunusweg die een verbinding geeft naar de E313 en de E314.  De opslagruimte bestaat uit een stalen structuur met vakwerkliggers en een steeldeck dakstructuur.  Het gebouw heeft een vrije hoogte van 10,5 m (onder spanten) en is volledig gesprinklerd.  Er zijn voldoende rookkoepels aanwezig.  Het gebouw wordt verwarmd met luchtverhitters en heeft TL-verlichting.  Er werd een gedeeltelijke mezzanine ingebouwd op 2 verdiepingen aan de voorzijde van het gebouw. Niveau 1 van de mezzanine heeft een oppervlakte van 785m2 en niveau 2 heeft een oppervlakte van 915m2, samen is dit 1.700m2.
Er bevinden zich ook een aantal containerkantoren in de opslagruimte. Aan de straatzijde zijn er 27 laad- en loskades aanwezig evenals een aantal gelijkvloerse automatische poorten.  Aan de achterzijde van het gebouw zijn 2 gelijkvloerse poorten aanwezig. Er is ook een rolbrug aanwezig voor het lossen en laden van zware materialen. Achteraan het pand is er een luifel over quasi de volledige lengte die zorgt voor een extra overdekte opslag.  De kantoren en sociale ruimtes bevinden zich in een aparte blok die aan de westzijde grenst aan de opslaghal.  De kantoren zijn zowel van de straatzijde als aan de achterzijde toegankelijk.  Aan de achterzijde bevinden zich de refter, keuken, sociale lokalen, een conciërgewoning en toegang tot de personeelsparking.  Aan de voorzijde bevinden zich enkele kantoren en een ontvangstbalie voor klanten/leveranciers.  Rondom het gebouw is voldoende parkeer- en manoeuvreerruimte aanwezig.  Zowel aan de zuidzijde als aan de westzijde is er nog uitbreidmogelijkheid.  Het pand is beveiligd met camerabewaking en toegangscontrole (batchsysteem).  Prijs op aanvraag.  Onroerende voorheffing  ten laste van de huurder.  Beschikbaar vanaf 01/01/2024.   BEL 011 74 1234