Omschrijving

Unit A3 180 m² met 2 buitenparkings.
Nieuwbouw bedrijfshallen in het gloednieuwe aangelegde bedrijvenpark "Het LAAK" strategisch gelegen aan de afrit 25A van de E313. Het bedrijvenpark bestaat uit 3 clusters en er is keuze uit 3 oppervlaktes: 180m², 270m² en 675m². De trendy bedrijfshallen (antracietkleurige buitenzijde) beschikken over een vrije hoogte van 6m, een elektrische sectionale poort (B4m H5m), een loopdeur, een lichtstraat, alu ramen, betonvloer zelf te voorzien, buitengevel met plinten uit beton en daarboven geïsoleerde sandwichpanelen van 100mm, steeldeck dak met 120mm isolatie, wachtleidingen voor nutsvoorzieningen tot aan de gevel.

Financiële info

Prijs constructie € 116.907,91
Prijs grondaandeel € 28.092,09
Aankoop excl. kosten € 145.000,00
BTW constructie aan 21% € 24.550,66
Registratie grond (10%) € 2.809,20
Raming ereloon notaris € 2.238,69
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 175.123,55

Geografische info

Adres Aubruggestraat A3
Gemeente Ham (3945)
Omgeving Industrieel

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 2

Bebouwing

Bouwjaar 2020
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Bouw oppervlakte 180 m²
Handelsoppervlakte 180 m²
Diepte gelijkvloers 18 m
Type dak Plat dak
Dak bestaat uit zelfdragende geprofileerde voorgelakte stalen platen van spant tot spant. Isolatiedikte 120mm met 1,5mm PVC waterdichte dakbedekking.
Kroonlijsthoogte 6 m
Kadastraleafdeling 2de
Kadastralesectie B
Perceelnummer 513B2,514G,514K, 514N, 522A, 523A, 524C, 524D
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Bevloering Betonvloer niet inbegrepen in de prijs. Prijzen voorhande afhankelijk van de gekozen dikte.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Ramentekst RAL 7016
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Industriegebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
bij oplevering
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee

Buurtinformatie

Unit A3 180 m² met 2 buitenparkings. Nieuwbouw bedrijfshallen in het gloednieuwe aangelegde bedrijvenpark "Het LAAK" strategisch gelegen aan de afrit 25A van de E313. Het bedrijvenpark bestaat uit 3 clusters en er is keuze uit 3 oppervlaktes: 180m², 270m² en 675m².

Panden in de buurt