Te koop: Bedrijfsgebouw
€ 525.000,00
Het Laak UNIT A4
-
Aubruggestraat A4, 3945 Ham
Omschrijving
Unit A4 667 m² met 4 buitenparkings.
Nieuwbouw bedrijfshallen in het gloednieuwe aangelegde bedrijvenpark "Het LAAK" strategisch gelegen aan de afrit 25A van de E313. Het bedrijvenpark bestaat uit 3 clusters en er is keuze uit 3 oppervlaktes: 180m², 270m² en 675m². De trendy bedrijfshallen (antracietkleurige buitenzijde) beschikken over een vrije hoogte van 6m, een elektrische sectionale poort (B4m H5m), een loopdeur, een lichtstraat, alu ramen, betonvloer in kleur van 150 mm met wapeningsnet 6 mm en 60 mm isolatie, buitengevel met plinten uit beton en daarboven geïsoleerde sandwichpanelen van 100mm, steeldeck dak met 120mm isolatie, wachtleidingen voor nutsvoorzieningen tot aan de gevel.
Financiële info
Prijs constructie |
€ 419.654,64 |
Prijs grondaandeel |
€ 105.345,36 |
Aankoop excl. kosten |
€ 525.000,00 |
BTW constructie aan 21% |
€ 88.127,47 |
Registratie grond (10%) |
€ 10.534,50 |
Raming ereloon notaris |
€ 3.153,14 |
Raming aktekosten notaris |
€ 525,00 |
Totale aankoopprijs |
€ 627.340,11 |
Geografische info
Adres |
Aubruggestraat A4 |
Gemeente |
Ham |
Omgeving |
Industrieel |
Bebouwing
Bouwjaar |
2020 |
Nieuwbouw |
ja |
Staat |
Nieuwe staat |
Bouw oppervlakte |
667 m² |
Handelsoppervlakte |
667 m² |
Diepte gelijkvloers |
30 m |
Type dak |
Plat dak |
Dak |
bestaat uit zelfdragende geprofileerde voorgelakte stalen platen van spant tot spant. Isolatiedikte 120mm met 1,5mm PVC waterdichte dakbedekking. |
Kroonlijsthoogte |
6 m |
Kadastraleafdeling |
2de |
Kadastralesectie |
B |
Perceelnummer |
513B2,514G,514K, 514N, 522A, 523A, 524C, 524D |
Elektrisch keuringsattest |
Niet ingegeven |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Industriegebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Ja
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Ja
bij oplevering
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Ja
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Aantal parkeerplaatsen |
4 |
Comfort
Bevloering |
Betonvloer niet inbegrepen in de prijs. Prijzen voorhande afhankelijk van de gekozen dikte. |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Ramentekst |
RAL 7016 |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend